La venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana ha mostrado un crecimiento notable en los primeros meses de 2025, según informes de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei). En los dos primeros meses del año, enero y febrero, se registraron 3,711 unidades vendidas, lo que representa un aumento del 28% en comparación con el mismo periodo de 2024.

Este repunte en las ventas se atribuye principalmente a la estabilidad de las tasas de interés y a la creciente confianza en la economía peruana, factores que han favorecido tanto a compradores como a inversores en el sector inmobiliario. La Asociación también destacó la importancia de estos factores para mantener un mercado positivo y atractivo.

En cuanto a los valores reportados, el precio promedio de las viviendas vendidas en este periodo fue de 453,481 soles. Este precio no presentó grandes variaciones en comparación con el mismo lapso de 2024. Los departamentos más demandados durante estos meses fueron aquellos con dos y tres dormitorios, con un tamaño promedio de entre 64 y 80 metros cuadrados.

El aumento en la actividad del mercado inmobiliario refleja un entorno positivo para la inversión en vivienda en Lima, con una demanda constante y mejores condiciones de financiamiento. Además, la Asociación destacó el crecimiento de distritos emergentes como Pueblo Libre, lo que resalta la tendencia hacia una Lima más conectada y con opciones de vivienda accesibles para una mayor diversidad de familias.