- San Martín de Porres, Callao, Los Olivos y San Juan de Miraflores son los distritos con menor precio promedio del m2 en la ciudad.
Mayo 2022.- Según el último índice del mercado inmobiliario del portal Urbania, el precio promedio del m2 en Lima se encuentra en S/. 6,642 y baja 0.6% respecto del mes anterior, y 7.6% frente al 2020. De igual manera, el precio medio del m2 presentó un retroceso del 0.6% en el primer trimestre del 2022.
Es así que algunos distritos de la ciudad han variado sus precios promedios, por ello, a continuación, Urbania señala los cinco distritos con menor y mayor precio promedio por m2 en Lima:
| Menor Precio | Mayor Precio |
| San Martín de Porres (S/. 3,376) | Barranco (S/. 9,512) |
| Callao (S/. 3,613) | San Isidro (S/. 9,124) |
| Los Olivos (S/. 3,851) | Miraflores (S/. 8,821) |
| San Juan de Miraflores (S/. 3,882) | San Borja (S/. 7,675) |
| La Perla (S/. 4,150) | Lince (S/. 6,982) |
Vale recalcar que, dividiendo la ciudad por zonas, la zona sur de San Isidro representa la más cara de la ciudad con S/. 11,715 por m2 en promedio y la zona oeste de Los Olivos es la más económica con S/. 3,353.
Asimismo, el estudio indica que un departamento de dos habitaciones y 60m2 tiene un precio medio de S/. 404,834 y un departamento de tres habitaciones y 100m2 tiene un precio medio de S/.653,751.
Por otro lado, los distritos que mayor incremento anual en el precio de venta han presentado son Bellavista (11.3%), Lince (10.8%), San Martín de Porres (10.7%), Cercado de Lima (7.7%), Los Olivos (6.7%), San Borja (6.5%) y Jesús María (6.4%)
Para mayor información puede revisar el portal https://urbania.pe/
