• El incremento en la oferta de proyectos de uno y dos dormitorios, más compactos y asequibles, en los últimos años en la capital facilita la inversión en viviendas propias para estudiantes y jóvenes profesionales.

Cada vez más jóvenes apuntan a obtener una vivienda propia, sin embargo, para los jóvenes de provincias que se trasladan a Lima para cursar sus estudios en las universidades o institutos de la capital, esta solía ser una situación más complicada. Tradicionalmente se alojan en casa de familiares, alquilan departamentos o buscan cuartos cerca de sus centros de estudio. Sin embargo, las tendencias actuales en el mercado inmobiliario están abriendo nuevas oportunidades para estos jóvenes y sus familias.

El crecimiento de proyectos de vivienda con opciones compactas y más asequibles en Lima ha creado un entorno favorable para que las familias de Lima, y particularmente las de provincia, inviertan en propiedades seguras y cómodas para sus hijos. Las opciones incluyen departamentos de uno o dos dormitorios, ubicados estratégicamente cerca de los centros de estudio o de prácticas, facilitando la vida cotidiana de los estudiantes.

Una tendencia destacada es la de proyectos con departamentos que parten desde 35 metros cuadrados y que se benefician de bonos gubernamentales como el Bono Verde y Mi Vivienda. Estos programas permiten a los jóvenes contar con una propiedad a su nombre, lo cual les brinda la posibilidad de utilizarla como negocio, tal vez como un Airbnb, o para venderla o alquilarla si deciden regresar a su ciudad al culminar sus estudios o emigrar al exterior. Además, permite a las familias de provincia tener un punto de llegada en Lima cuando visitan a sus hijos, realizan trámites o participan en actividades en la capital.

“Como Urbana Perú, estamos participando activamente en este segmento del mercado, ofreciendo alternativas habitacionales que responden a las necesidades de los estudiantes y sus familias. Esta tendencia no solo representa una inversión en la educación de los hijos, sino también la oportunidad de dejarles un legado tangible: una primera propiedad que sirva de base para su desarrollo personal y profesional”, comentó Jaime Paredes, gerente general de Urbana Perú.

La compañía cuenta con varios proyectos que incluyen departamentos asequibles en distritos de Lima Top y Lima Moderna, como Abstract (Miraflores), Hit (San Borja), Luxo y Preminenza (San Isidro), y Belalba (Pueblo Libre), abarcando una parte importante de la ciudad donde se concentran las principales universidades e institutos.

Con estas nuevas opciones, las familias pueden asegurar que sus hijos vivan en un ambiente seguro y agradable mientras persiguen sus metas académicas, creando una experiencia estudiantil más enriquecedora y libre de preocupaciones logísticas. Además, la cercanía a los centros de trabajo y estudio ahorra tiempo y mejora la calidad de vida de los jóvenes.