El sueño de tener una vivienda propia está cada vez más cerca para los peruanos, gracias a las diversas facilidades financieras disponibles en el mercado. Programas como Techo Propio y Mivivienda, sumados a las atractivas tasas de crédito hipotecario, facilitan la compra de la primera vivienda, indicó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei). Estos programas han abierto una puerta a muchos que buscan convertirse en propietarios en un contexto económico más estable.

De acuerdo con la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), a fecha del 13 de febrero de este año, las tasas promedio de los créditos hipotecarios en soles y dólares se encuentran cerca del 8.19% y 7.56% anual, respectivamente. Estas tasas representan una excelente oportunidad para quienes buscan financiamiento, en un ambiente económico que se mantiene relativamente estable.

Los bonos otorgados por programas como Techo Propio y Mivivienda también desempeñan un papel crucial en hacer más accesible la compra de vivienda. El Bono Familiar Habitacional (BFH) de Techo Propio, por ejemplo, ofrece hasta 46,545 soles para la compra de viviendas nuevas con un precio máximo de 130,500 soles. Este bono está destinado a familias con ingresos mensuales de hasta 3,715 soles y que cuenten con un ahorro del 3% del valor de la vivienda que desean adquirir.

En paralelo, el Fondo Mivivienda, a través del Nuevo Crédito Mivivienda, ofrece la posibilidad de financiar la compra de viviendas nuevas cuyo precio varía entre los 67,400 soles y los 355,100 soles, o incluso financiar indirectamente viviendas nuevas hasta 479,300 soles. Este crédito tiene ventajas como el Bono del Buen Pagador y el Bono Verde, los cuales permiten reducir significativamente el monto del financiamiento, facilitando aún más el acceso a la vivienda.

«Hoy en día existen condiciones favorables para adquirir una vivienda, con tasas competitivas y programas de apoyo que hacen que este objetivo sea más alcanzable. Es fundamental que las personas se informen y aprovechen estas oportunidades, especialmente cuando el mercado está ofreciendo opciones adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos», señaló Ana Cecilia Gálvez, gerente general de Asei.

Todas estas opciones de financiamiento estarán presentes en la vigésima edición de la Feria Nexo Inmobiliario, que reunirá a las principales entidades bancarias y más de 180 inmobiliarias con proyectos de vivienda en Lima Metropolitana. Este evento gratuito, que se llevará a cabo del jueves 13 al domingo 16 de marzo en el Arena 1 de la Costa Verde en San Miguel, contará con transporte gratuito y una zona especializada en decoración para el hogar. Además, los asistentes podrán recibir asesoría personalizada para acceder a créditos hipotecarios y explorar las mejores opciones de financiamiento. Al separar un departamento durante los días de feria, los participantes también podrán participar en el sorteo de un auto nuevo y un set de electrodomésticos, lo que convierte a este evento en una excelente oportunidad para adquirir una vivienda.