Parque Arauco inauguró hoy su nuevo centro comercial en La Molina con una inversión de US$ 60 millones, marcando su activo número 21 en Perú y el primero de tipo greenfield en años. Este centro comercial fue diseñado desde cero, con el objetivo de satisfacer las necesidades de un distrito de alto poder adquisitivo. La nueva infraestructura abarca 17,000 metros cuadrados de área arrendable, destacándose como una inversión estratégica en un sector clave del país.

El gerente general de Parque Arauco en Perú, Alejandro Camino, destacó que este proyecto refleja la confianza de la compañía en el país y su compromiso a largo plazo. “Cuando invertimos en un lugar, nos comprometemos por 50 años o más. Esta es una señal de confianza en Perú y en las comunidades donde operamos”, afirmó en entrevista con Dfsud. A pesar de los desafíos políticos, el sector sigue creciendo gracias a la economía peruana, la cual mantiene un crecimiento sostenido.

Camino explicó que, a pesar del ruido político, la economía peruana continúa avanzando gracias a factores como la alta informalidad. En este sentido, destacó que el sector retail sigue siendo un motor relevante de la economía y un espacio importante de encuentro para los consumidores. Aseguró que aún hay un gran potencial para expandir los centros comerciales tanto en Perú como en Latinoamérica, destacando que «hay mall para rato».

Sin embargo, reconoció que el principal reto es equilibrar el deseo de expansión con una gestión financiera responsable. En este sentido, Parque Arauco actúa con cautela, aprovechando las oportunidades cuando surgen, pero siempre manteniendo una salud financiera sólida. Comparando las operaciones de la empresa en Perú con otros mercados, Camino subrayó que, mientras que en Chile el retail está más maduro, Perú ofrece un gran potencial, ya que aún existen muchas marcas que pueden ingresar al país.

El directivo explicó que los planes de Parque Arauco en Perú se basan en tres pilares estratégicos: mejora de procesos, adquisiciones y el desarrollo de nuevos proyectos. En términos de mejora de procesos, destacó la optimización operativa y el uso de la tecnología para entender mejor al cliente y enriquecer la experiencia de compra. Un ejemplo claro de esta estrategia es la renovación de Megaplaza Independencia, que incluye la expansión de su patio gastronómico y la reubicación de locatarios.

El segundo pilar de la estrategia de la empresa es la fusión y adquisición de activos. Al igual que en Colombia, donde han adquirido propiedades clave, este año compraron Open Plaza Kennedy en Chile. En Perú, Parque Arauco está atento a cualquier oportunidad que surja. «Si se presenta una posibilidad, sin duda la evaluaremos», expresó Camino.

Finalmente, el desarrollo de proyectos greenfield, como el centro comercial en La Molina, forma parte de la estrategia de crecimiento futuro de la compañía. Aunque no están adquiriendo terrenos activamente, la empresa no descarta desarrollar nuevos proyectos si surgen buenas oportunidades. Camino también mencionó que han identificado algunas ciudades sin centros comerciales, pero por ahora no están priorizadas en su plan de expansión.

En cuanto a otros proyectos, destacó que actualmente están desarrollando su primer proyecto multifamiliar en la Avenida La Mar, con una inversión de US$ 16 millones. Este proyecto estará listo a mediados del próximo año y podría sentar las bases para incorporar este modelo en sus centros comerciales si tiene buenos resultados. La compañía continuará evaluando otras oportunidades con potencial en el mercado y con buenas perspectivas de construcción.