En el contexto nacional, muchas familias buscan opciones accesibles para adquirir una vivienda propia, lo que ha llevado a una creciente preferencia por inmuebles más económicos. Según un informe de Urbania, a finales de julio, los precios de las propiedades representan tres veces el salario mínimo, con un promedio de S/3.002 por un espacio de 100 m² con tres habitaciones.

Esta realidad refleja la necesidad de soluciones habitacionales asequibles en el mercado inmobiliario. Por ello, es relevante conocer en qué distritos de Lima Metropolitana se pueden encontrar viviendas a precios más bajos.

Distritos de Lima con alquileres más económicos en 2024:

Los distritos más económicos para alquilar en Lima son San Martín de Porres, Los Olivos y Ate. Estos ofrecen alquileres promedio de S/1.292, S/1.468 y S/1.965, respectivamente, lo que los convierte en opciones atractivas para quienes buscan precios más accesibles en la capital.

Distritos con alquileres más caros:

En contraste, el distrito de Barranco destaca por tener los alquileres más altos, con un promedio mensual de S/3.989. Junto a Barranco, distritos como San Isidro, Miraflores y Lince presentan algunos de los precios más elevados en alquileres de viviendas en Lima. La ubicación y las características específicas de cada distrito son factores determinantes en el costo de los alquileres.

Precio promedio de alquiler para una vivienda de 100 m²:

El costo promedio de alquiler de una vivienda de 100 m² en Lima es de S/3.002. De acuerdo con el reporte de Urbania, San Isidro Financiero tiene el alquiler más alto de la ciudad, con S/4.727 mensuales, mientras que Los Olivos Oeste ofrece la opción más económica a S/1.256. Además, se ha observado un aumento significativo en los precios de departamentos nuevos, con viviendas completas de 60 m² a S/415.198 y de 100 m² a S/645.532.