Los peruanos buscan mayoritariamente comprar departamentos. El 75% de las consultas hechas en la plataforma de negocios inmobiliarios GoJom durante noviembre y diciembre del año pasado apuntaron a la adquisición de un inmueble de este tipo. Los distritos de mayor demanda en Lima son San Miguel, Magdalena, Jesús María y San Borja.
Los departamentos más buscados son de tres dormitorios con un tamaño promedio de 110 metros cuadrados. Los precios se mantienen entre los US$ 160,000 y US$ 220,000.
La demanda de casas, en cambio, significó el 14.8% del total de búsquedas en GoJom, sobre todo en La Molina y Surco. Las casas en venta más consultadas tienen cuatro dormitorios y un área aproximada de 200 metros cuadrados. El rango de precios se ubica entre los US$ 500,000 y los US$ 600,000.
El ciclo de vida promedio de una propiedad en GoJom es de unos seis días, desde el ingreso del lead y muestra de interés en alguna propiedad en particular hasta la firma de la compra o alquiler del inmueble.
Resultados y planes
GoJom registró el año pasado un crecimiento de tres dígitos. En el mercado peruano superó el 100% en ciertos períodos, mientras que en Colombia llegó a más de 170%. En el 2021 la plataforma alcanzó ventas por casi US$ 10 millones mensuales.
“Este año buscamos tener un crecimiento de 700%. Estamos proyectando invertir alrededor de US$ 10 millones para lograr dicho objetivo”, asegura el cofundador y co-CEO de Gojom, Andrés González-Olaechea. En marzo, GoJom tendrá una ronda de inversión serie A.
GoJom busca expandirse a Ecuador y México. “La regionalización de la empresa es un objetivo importante para el 2022, así como el fortalecimiento de las líneas de negocio existentes”, apunta González-Olaechea.
La plataforma, que utiliza big data, machine learning e inteligencia artificial, fue elegida por la aceleradora estadounidense Y Combinator, la cual apunta a financiar emprendimientos en sus primeras etapas con capital semilla, y a aportar en el desarrollo y refinación de las ideas y modelos de negocio de los mismos.
