El precio promedio del alquiler de vivienda en Lima aumento en 0.5% en enero respecto a diciembre 2022, y es que ahora el alquiler de un departamento está costando S/2,804 al mes. Asimismo, son viviendas que tienen una superficie de entre 60 a 100 m2; dos a tres habitaciones y con un estacionamiento.

Sin embargo, todavía hay viviendas que tienen un precio de alquiler por debajo del promedio, y se pueden encontrar en cinco distritos de Lima: San Martin de Porres, Los Olivos, Ate, Chorrillos y La Molina.

En San Martin de Porres el precio promedio es de S/1,320; en Los Olivos, S/1,563; en el distrito de Ate, S/1,588; en Chorrillos, S/2,907 y en La Molina está costando S/2,266.

Cabe resaltar que, dependiendo de las zonas, se pueden encontrar mayores y menores precios. Por ejemplo, en Los Olivos, los precios van desde los S/1,363 hasta los S/1,664; mientras que en Chorrillos van desde los S/1,924 hasta los S/2,684.

Y en el caso de La Molina, se pueden encontrar precios desde S/2,036 en zonas como Las Viñas hasta los S/2,484 en La Planicie.

¿Cuánto cuesta alquilar en San Borja?

Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania, incluyó en la lista al distrito de San Borja.

Al respecto, señaló que el distrito registra una disminución en el precio de sus alquileres de 1.2% de su precio frente al mes anterior y de una caída de 0,9% a nivel anual, lo que hace que actualmente tenga un precio promedio de alquiler de S/ 2,407.

“Si vamos a zonas como San Borja Norte, el precio disminuye hasta los S/ 2,152, mientras que en San Borja Sur se eleva a S/ 2,522″, menciona.

Finalmente agregó que “durante el 2022 el precio del alquiler acumuló un incremento de hasta el 5.9% en el año; frente al +7,3% que registró durante el 2021, lo que indica que en realidad sí hubo una disminución en los precios ya que este se mantiene por debajo de la inflación real”.