Actualmente la ciudad de Arequipa tiene pendiente la aprobación del nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2021-2041, que fue elaborado por el Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA). Como se recuerda, la propuesta inicial (PDM 2016-2025) recibió una medida cautelar por incumplir con términos en materia ambiental y se sentenció al entonces alcalde Alfredo Zegarra Tejada por dichas irregularidades.
Tras los ajustes realizados al PDM, Luis Caballero Vernal, presidente de la Cámara de Comercio e Industria de Arequipa, resalta la importancia de avanzar con la aprobación del mismo para impulsar el sector construcción en la ciudad sureña. “Tiene que pasar por el Concejo de Regidores Municipales y luego recibir la firma del alcalde, Omar Candia”, detalla.
El cambio de zonificación, explica, dará claridad sobre los espacios en los que se puede construir actualmente. “Aún no está delimitado y las empresas constructoras e inmobiliarias tienen en pausa los proyectos de inversión. Hemos calculado US$ 700 millones en obras paradas”, afirma Caballero. Lo que se espera atraer con el nuevo PDM son, principalmente, viviendas y locales comerciales.
Recalca que, lo que se busca, es seguir avanzando de forma ordenada, “sin dañar el patrimonio nacional”. Los que siguen creciendo son los informales, agrega.
¿Qué zonas se verían beneficiadas? Caballero dice que el cercado de Arequipa, Alto Selva Alegre, Cayma, Yanahuara, Sachaca y Cerro Colorado. Actualmente, hay alrededor de 60 proyectos de vivienda detenidos, a la espera de luz verde.
¿De qué depende que avance el PDM? “Voluntad política, pero ya se están terminando los mandatos y lo que ocurrirá es que el próximo alcalde tendrá que empaparse del tema para que asuma el liderazgo del proyecto”, anota Luis Caballero Vernal.
Visión del desarrollo de Arequipa
Si bien Arequipa es altamente dependiente de la minería, la visión es que también se convierta en un destino de referencia para eventos corporativos, dice Luis Caballero Vernal. Este mes recibirán el PERUMIN y ahora se encuentran en conversaciones con los organizadores de la CADE. “De esta manera queremos estimular el turismo interno”, comenta.
Como lugar principal para la atracción de eventos está Cerro Juli, con capacidad para 60,000 participantes. Mientras que, para otros más pequeños, hay oferta en el centro de la ciudad.
El impacto del PERUMIN 35 en Arequipa
El dato. Solo por efecto PERUMIN, se espera la llegada de 10,000 visitantes a Arequipa, que invertirán en promedio US$ 300 por día. La inyección económica calculada asciende a los US$ 30 millones en cinco días.
Del monto total, dice Luis Caballero Vernal, se estima que un 50% se destinará a hospedaje, el 30% a alimentación y el resto a transporte, entre otros. “Se espera una ocupación al 100%. De hecho, ahorita ya está al tope. Los restaurantes también se preparan contratando más personal”, anota.
