El incremento de precios en productos metálicos, plástico, madera y vidrio, necesarios para la construcción de viviendas, está provocando que muchas empresas inmobiliarias se vean afectadas e incluso opten por el aumento de sus precios. Un reciente estudio del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) señala que, solo en el mes de marzo, los precios de los materiales de construcción en Lima Metropolitana aumentaron en 1.68%.

En Lima, el precio por metro cuadrado de las viviendas aumentó en un 12.7%, según un reciente análisis de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). En tanto, el estudio realizado por la Inmobiliaria Navigare, precisa que en Paracas el precio del metro cuadrado aumentó entre el 25% y el 40% .

“El incremento de los precios de los inmuebles en la bahía de Paracas obedece tanto al aumento de costos de construcción como a un aumento en la demanda por formatos más pequeños. La elevación en los costos de construcción obedecen al alza de los precios en materiales importados y el fierro” precisa José Manuel Losno, especialista inmobiliario de la Asociación de Empresas Familiares (AEF Perú).

Incremento de ventas en Paracas

A pesar de los inconvenientes a causa de los incrementos en los costos de construcción, el vocero de AEF Perú y director del proyecto Navigare Paracas, resalta que la venta de proyectos de formatos más pequeños en la ciudad iqueña se encuentra en pleno crecimiento.

“Estamos siendo parte del crecimiento de inversionistas que encuentran en Paracas una alternativa de inversión fuera de Lima. Las propiedades en la bahía de Paracas eran formatos de casas con más de 5 habitaciones. Sin embargo, nosotros llegamos a presentarles opciones de departamentos pequeños de 2 cuartos y 2 baños que son una excelente inversión para posteriormente alquilarlos en aplicaciones como Airbnb” precisa.

Finalmente, el especialista de la Asociación de Empresas Familiares (AEF Perú), destacó que con miras al 2023 esperan ampliar sus inversiones y continuar con su crecimiento a través de propuestas nuevas e innovadoras en el sector inmobiliario.

El Instituto Nacional de Estadísticas e Informática (INEI) señala que el precio de materiales de construcción en Lima aumentaron en 1.68%.