El distrito líder en aumento de alquileres en Lima: Supera los S/3.000

Sep 15, 2024

El costo de vida sigue en aumento en Perú, con Lima como uno de los focos principales de esta tendencia. La canasta básica, medida por el INEI, ha registrado su mayor incremento en dos años, lo que ha exacerbado la pobreza en el país. A la par, los alquileres también han experimentado un notable incremento.

Según el informe Index Inmobiliario de Urbania, el precio promedio de renta en Lima ha superado los S/3.000 mensuales, marcando una tendencia al alza desde la pandemia de COVID-19. Este monto supera con creces el sueldo mínimo nacional, haciendo que muchos ciudadanos enfrenten dificultades para cubrir estos costos.

En cuanto a los aumentos recientes en los precios de alquiler, Lince lidera el incremento del último mes con una subida del 3,9%, alcanzando un promedio de S/3.290 para un departamento de 100 m². Le sigue Chorrillos, con un aumento del 3,3%, situando el alquiler promedio en S/2.280. En Surquillo, los precios subieron un 3,1%, con un promedio de S/3.234.

San Isidro también reportó un aumento del 2,6%, alcanzando los S/2.658, mientras que en el Cercado de Lima, el alquiler subió un 2,6%, con un costo promedio de S/2.917. Finalmente, San Borja vio un incremento del 2,2%, con precios que llegaron a S/2.715.

Si se analiza el aumento de los alquileres durante el último año, tres distritos se destacan por haber experimentado incrementos superiores al 10%:

San Isidro: Los precios de alquiler han subido un 12,9% en el último año, posicionándose como el distrito con el mayor aumento.
San Borja: Los alquileres han aumentado un 11,1% en los últimos 12 meses.
Ate: Registró un alza del 10,5%, con un precio promedio mensual de S/1.965 para un departamento de 100 m², manteniéndose entre los más económicos.

Para aquellos interesados en alquilar en áreas exclusivas de Lima, conocidas como ‘Lima Top’, la opción más económica es La Molina. Este distrito ofrece un alquiler promedio de S/2.305 mensuales para una vivienda de 100 m², con 3 dormitorios y un estacionamiento, siendo una alternativa accesible dentro de esta categoría de alto perfil.